Au cours de ses dix années d’activité en tant qu’avocat en Italie et en France, Maître Luca Membretti a consolidé son expérience dans le secteur de l’immobilier. Assisté de son cabinet franco-italien de Lyon, l’avocat Membretti traite des contrats de distribution, de fourniture, d’agence et de franchise. Il rédige les conditions générales d’achat et de vente, également en ce qui concerne la grande distribution.
En France et en Italie, il a supervisé les opérations de grands complexes immobiliers, en rédigeant également les contrats correspondants et en gérant toutes les pratiques liées au courtage immobilier. Cette activité concerne souvent aussi la résolution de problèmes de construction et d’urbanisme, ainsi que la recherche de solutions fonctionnelles à des transactions immobilières individuelles. Dans le même ordre d’idées, le cabinet collabore activement à la gestion de complexes immobiliers relevant des secteurs logistique, commercial et hôtelier.
Maître Luca Membretti conseille également sur les opérations d’achat ou de vente d’un bien immobilier. En effet, ces opérations sont délicates à bien des égards ; elles peuvent impliquer des sommes d’argent importantes, et il est donc bon de se faire assister par un avocat expérimenté dans ce domaine, afin d’être certain que ces opérations auront une issue favorable, en évitant toutes les embûches possibles d’un point de vue juridique et procédural.
Dans le cas d’achat, de cession, de location, de gestion et dans le besoin plus général de valorisation de complexes immobiliers industriels, commerciaux et résidentiels, Maître Luca Membretti assiste ses clients dans la rédaction et la négociation de contrats de financement et de refinancement liés à des investissements immobiliers et à des projets urbanistiques.
Le recours aux conseils d’un cabinet d’avocats permet également de garantir des analyses approfondies sur tous les aspects concernant le bien, tels que les évaluations cadastrales, hypothécaires, fiscales et successorales. Du point de vue de la gestion immobilière, Maître Luca Membretti offre une assistance juridique dédiée à la recherche de solutions optimales dans la rédaction et la négociation de contrats de location d’espaces commerciaux et d’immeubles locatifs.
Grâce à l’expérience acquise en tant qu’avocat italien à Lyon et à Paris, ces transactions peuvent être réalisées en travaillant avec la plus grande connaissance du droit immobilier italien et français, avec un avantage spécifique, surtout pour les personnes réalisant des transactions sur les deux marchés ou d’un marché à l’autre.
